Am Eisenwerk

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Eisenwerk

Der Am Eisenwerk in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 45 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Saarlandstraße (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 9 Schulen.

69
Urban Score
Gut
90
Walkability
Transport 79/100
Walkability 90/100
Grünflächen 70/100
Bildung 68/100
Bezahlbarkeit 31/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 810 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,6 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 810 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Saarlandstraße (Bus) liegt in 45 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 16 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Saarlandstraße
Entfernung 45 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
S1 S5 171 X22 261 U3 617 17 172 18 607 213 23 277 7 177

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Verhaltenstherapie Falkenried MVZ - Psychosomatische Tagesklinik (988 m)

Umgebung

33 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,4 µg/m³). Die Schallbelastung ist mit 73 dB Lden überdurchschnittlich.

Parks (500 m) 33
Grünfläche (500 m) 165.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 73 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 46,2 %
Fernwärme 55,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.110
Ausländeranteil 7,6 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Mitte
SPD 22,2 %
GRÜNE 20,3 %
CDU 15,7 %
FDP 4,1 %
Die Linke 19,0 %
AfD 10,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 16 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
OKO Private School school 51 m
Stadtteilschule Winterhude school 438 m
Förderschule Brucknerstraße Förderschule 528 m
Adolph-Schönfelder-Schule, Standort Brucknerstraße school 617 m
Schule Genslerstraße Zweigstelle Genslerstraße Grundschule 737 m
Katholische Sophienschule school 889 m
Altenpflegeschule & Schule für Gesundheits-und Pflegeassistenz der Fortbildungsakademie (FAW) der Wirtschaft gGmbH school 939 m
Hauptgebäude school 963 m
Ilse-Löwenstein-Schule, Standort Imstedt school 963 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Eisenwerk in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Am Eisenwerk hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 90/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Eisenwerk?

Der Bodenrichtwert am Am Eisenwerk beträgt 810 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Eisenwerk?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Saarlandstraße (Bus) ist 45 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Eisenwerk?

Im Umkreis von 1 km um den Am Eisenwerk befinden sich 9 Schulen (1 Grundschulen) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Eisenwerk?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Eisenwerk liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Am Eisenwerk ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Am Eisenwerk liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.