Am Schiffbeker Berg

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Schiffbeker Berg

In Hamburg zählt der Am Schiffbeker Berg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 117 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Washingtonallee (Bus). Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 5 Schulen (1 km).

53
Urban Score
Durchschnittlich
79
Walkability
Transport 70/100
Walkability 79/100
Grünflächen 38/100
Ruhe 19/100
Bildung 47/100
Bezahlbarkeit 44/100
Familie 56/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 395 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 395 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 117 m bis Washingtonallee (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 27 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Washingtonallee
Entfernung 117 m
Typ Bus
Linien (1 km) 27
260 119 160 430 432 230 116 610 X32 213 23 609 X80 U4 U2 161 561 261 X27 32

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 3 Supermärkte, 1 Apotheke, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 3 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,6 µg/m³). 65 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,0 %
Fernwärme 36,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.455
Ausländeranteil 31,7 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Mitte
SPD 22,2 %
GRÜNE 20,3 %
CDU 15,7 %
FDP 4,1 %
Die Linke 19,0 %
AfD 10,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 7 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Schule Hauskoppelstieg school 539 m
SBB Kompetenz - Billstedt school 664 m
ReBBZ Billstedt, Standort Steinfeldtstraße school 738 m
Schule Stengelestraße school 901 m
Katholische Schule St. Paulus school 921 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Schiffbeker Berg in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Am Schiffbeker Berg hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 79/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Schiffbeker Berg?

Der Bodenrichtwert am Am Schiffbeker Berg beträgt 395 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Schiffbeker Berg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Washingtonallee (Bus) ist 117 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Schiffbeker Berg?

Im Umkreis von 1 km um den Am Schiffbeker Berg befinden sich 5 Schulen sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Schiffbeker Berg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Schiffbeker Berg liegt im Jahresmittel bei 6,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Am Schiffbeker Berg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Am Schiffbeker Berg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.