An der Hafenbahn

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im An der Hafenbahn

An der Hafenbahn (Hamburg, Hamburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die S-Bahn-Haltestelle Veddel (BallinStadt) liegt nur 264 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 185 Tausend m² Grünfläche.

40
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 69/100
Walkability 12/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 31/100
Bildung 29/100
Bezahlbarkeit 48/100
Familie 54/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 310 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 310 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Veddel (BallinStadt) (S-Bahn) liegt in 264 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Veddel (BallinStadt)
Entfernung 264 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 10
S5 S3 13 155 154 256 640 554 354 254

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

37 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,7 µg/m³). 64 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 37
Grünfläche (500 m) 185.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1930

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 684
Ausländeranteil 27,9 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Bergedorf – Harburg
SPD 23,7 %
GRÜNE 12,6 %
CDU 20,4 %
FDP 3,3 %
Die Linke 13,9 %
AfD 17,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,4 %
BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 2 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Schule Rahmwerder Straße, Zweigstelle der Elbinselschule school 982 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Hafenbahn in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der An der Hafenbahn hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Hafenbahn?

Der Bodenrichtwert am An der Hafenbahn beträgt 310 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am An der Hafenbahn?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Veddel (BallinStadt) (S-Bahn) ist 264 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Hafenbahn?

Im Umkreis von 1 km um den An der Hafenbahn befinden sich 1 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am An der Hafenbahn?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An der Hafenbahn liegt im Jahresmittel bei 7,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am An der Hafenbahn ein Hochwasserrisiko?

Ja, der An der Hafenbahn liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.