Balduinstraße

Hamburg · Hamburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Balduinstraße

Der Balduinstraße in Hamburg (Hamburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Reeperbahn (S-Bahn) liegt nur 250 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 70/100

Walkability 99/100

Grünflächen 93/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 84/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.350 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.350 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Reeperbahn (S-Bahn) ist nur 250 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien.

Nächste Haltestelle Reeperbahn

Entfernung 250 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 24

S1 S3 156 256 115 16 112 641 601 609 111 608 607 610 2 62 61 75 U3 66

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 4 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 99

Cafés (500 m) 10

Nächstes Krankenhaus Helios ENDO-Klinik Hamburg (485 m)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,8 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung.

Nächster Park Spielplatz Silbersackstraße (140 m)

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,2 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 68 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 50,6 %

Fernwärme 47,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.102

Ausländeranteil 22,4 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Mitte

SPD 22,2 %

GRÜNE 20,3 %

CDU 15,7 %

FDP 4,1 %

Die Linke 19,0 %

AfD 10,5 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,6 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule St. Pauli und Stadtteilschule am Hafen Grundschule 68 m

Schule Carsten-Rehder-Straße school 782 m

Struensee Gymnasium Gymnasium 887 m

Louise-Schroeder-Schule school 902 m

Staatliche Fachschule für Sozialpädagogik FSP2 school 939 m

Berufliche Schule St. Pauli school 992 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Balduinstraße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Balduinstraße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Balduinstraße?

Der Bodenrichtwert am Balduinstraße beträgt 1.350 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Balduinstraße?

Die nächste Haltestelle Reeperbahn ist 250 m entfernt. 24 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Balduinstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 13 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30