Silbersacktwiete

Hamburg · Hamburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Silbersacktwiete

Der Silbersacktwiete in Hamburg (Hamburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 169 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Reeperbahn (S-Bahn). Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

71
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 77/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 19/100
Bildung 91/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.350 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.350 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Reeperbahn (S-Bahn) liegt in 169 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 24 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Reeperbahn
Entfernung 169 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 24
S1 S3 115 16 112 641 601 609 111 608 607 610 2 62 61 156 256 U3 75 66

Nahversorgung

Mit insgesamt 21 Nahversorgern (5 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 10 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 93
Cafés (500 m) 9
Nächstes Krankenhaus Helios ENDO-Klinik Hamburg (388 m)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung (68 dB Lden).

Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 68 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 54,2 %
Fernwärme 53,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.894
Ausländeranteil 24,8 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Mitte
SPD 22,2 %
GRÜNE 20,3 %
CDU 15,7 %
FDP 4,1 %
Die Linke 19,0 %
AfD 10,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 15 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
15
Kitas (1 km)
Grundschule St. Pauli und Stadtteilschule am Hafen Grundschule 88 m
Schule Carsten-Rehder-Straße school 725 m
Louise-Schroeder-Schule school 806 m
Struensee Gymnasium Gymnasium 859 m
Grundschule Thadenstraße Grundschule 937 m
Berufliche Schule St. Pauli school 984 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Silbersacktwiete in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Silbersacktwiete hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Silbersacktwiete?

Der Bodenrichtwert am Silbersacktwiete beträgt 1.350 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Silbersacktwiete?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Reeperbahn (S-Bahn) ist 169 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Silbersacktwiete?

Im Umkreis von 1 km um den Silbersacktwiete befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 15 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.