Silbersacktwiete

Hamburg · Hamburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Silbersacktwiete

Der Silbersacktwiete in Hamburg (Hamburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 169 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Reeperbahn (S-Bahn). Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

71
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 77/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 19/100
Bildung 91/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.350 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.350 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Reeperbahn (S-Bahn) liegt in 169 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 24 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Reeperbahn
Entfernung 169 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 24
S1 S3 115 16 112 641 601 609 111 608 607 610 2 62 61 156 256 U3 75 66

Nahversorgung

Mit insgesamt 21 Nahversorgern (5 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 10 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 93
Cafés (500 m) 9
Nächstes Krankenhaus Helios ENDO-Klinik Hamburg (388 m)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,7 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung (68 dB Lden).

Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 68 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 54,2 %
Fernwärme 53,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.894
Ausländeranteil 24,8 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Mitte
SPD 22,2 %
GRÜNE 20,3 %
CDU 15,7 %
FDP 4,1 %
Die Linke 19,0 %
AfD 10,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 15 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
15
Kitas (1 km)
Grundschule St. Pauli und Stadtteilschule am Hafen Grundschule 88 m
Schule Carsten-Rehder-Straße school 725 m
Louise-Schroeder-Schule school 806 m
Struensee Gymnasium Gymnasium 859 m
Grundschule Thadenstraße Grundschule 937 m
Berufliche Schule St. Pauli school 984 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Silbersacktwiete in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Silbersacktwiete hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Silbersacktwiete?

Der Bodenrichtwert am Silbersacktwiete beträgt 1.350 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Silbersacktwiete?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Reeperbahn (S-Bahn) ist 169 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Silbersacktwiete?

Im Umkreis von 1 km um den Silbersacktwiete befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 15 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Silbersacktwiete?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Silbersacktwiete liegt im Jahresmittel bei 1,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.