Baltimorestraße

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Baltimorestraße

Baltimorestraße (Hamburg, Hamburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Überseequartier (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 102 m. Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

69
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 71/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 56/100
Bildung 63/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 72/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.800 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,6 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.800 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 102 m bis Überseequartier (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 11 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Überseequartier
Entfernung 102 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
111 2 6 602 72 4 U4 16 17 U1 X3

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 7 Bäckereien, 1 Apotheke, 5 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 60
Cafés (500 m) 19
Nächstes Krankenhaus ATOS Klinik Fleetinsel (1,4 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 77 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,0 µg/m³). Mit 65 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 77
Grünfläche (500 m) 385.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 35,6 %
Fernwärme 87,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2011

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 566
Ausländeranteil 14,1 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Mitte
SPD 22,2 %
GRÜNE 20,3 %
CDU 15,7 %
FDP 4,1 %
Die Linke 19,0 %
AfD 10,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 3 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Katharinenschule in der Hafencity school 401 m
Campus HafenCity school 583 m
Grundschule Am Baakenhafen Grundschule 949 m
Instituto Cervantes school 950 m
Rackow Schule gGmbH school 958 m
Hamburger Nachmittagsschule school 976 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Baltimorestraße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Baltimorestraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Baltimorestraße?

Der Bodenrichtwert am Baltimorestraße beträgt 1.800 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Baltimorestraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Überseequartier (Bus) ist 102 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Baltimorestraße?

Im Umkreis von 1 km um den Baltimorestraße befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Baltimorestraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Baltimorestraße liegt im Jahresmittel bei 4,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Baltimorestraße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Baltimorestraße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.