Baurs Park

Hamburg · Hamburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Baurs Park

In Hamburg zählt der Baurs Park zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Strandtreppe (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 131 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

71
Urban Score
Gut
93
Walkability
Transport 68/100
Walkability 93/100
Grünflächen 92/100
Ruhe 56/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.900 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,6 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.900 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Strandtreppe (Bus) liegt in 131 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Strandtreppe
Entfernung 131 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
S1 488 65 588 388 112 601 286 22 1 188 189

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus LipoClinic Dr. Heck (673 m)

Umgebung

28 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 1,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (60 dB Lden).

Nächster Park Baurs Park (163 m)
Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,4 %
Fernwärme 12,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 680
Ausländeranteil 12,6 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Altona
SPD 20,6 %
GRÜNE 23,7 %
CDU 19,5 %
FDP 4,7 %
Die Linke 18,0 %
AfD 7,3 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,4 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 4 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Gymnasium Blankenese / Kahlkamp Gymnasium 600 m
Bugenhagen-Schule im Hessepark, Blankenese school 613 m
Bugenhagenschule Blankenese school 626 m
Lola Rogge Schule school 661 m
Gymnasium Blankenese Gymnasium 668 m
Katholische Schule Blankenese school 798 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Baurs Park in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Baurs Park hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 93/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Baurs Park?

Der Bodenrichtwert am Baurs Park beträgt 1.900 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Baurs Park?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Strandtreppe (Bus) ist 131 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Baurs Park?

Im Umkreis von 1 km um den Baurs Park befinden sich 6 Schulen (2 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Baurs Park?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Baurs Park liegt im Jahresmittel bei 1,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.