Bei den Zelten

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bei den Zelten

In Hamburg zählt der Bei den Zelten zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. O'Swaldstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 149 m. Mit 3 Supermärkten und 7 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

66
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 66/100
Walkability 97/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 31/100
Bildung 68/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 72/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 480 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,6 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 480 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle O'Swaldstraße (Bus) ist nur 149 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle O'Swaldstraße
Entfernung 149 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
116 X80 610 260 160 X32 561 261 23 609 U4 U2 213

Nahversorgung

Mit insgesamt 12 Nahversorgern (3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Asklepios Klinik Wandsbek (1,7 km)

Umgebung

18 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,0 µg/m³). Die Schallbelastung ist mit 67 dB Lden überdurchschnittlich.

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 67 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 44,4 %
Fernwärme 73,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.268
Ausländeranteil 21,5 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Mitte
SPD 22,2 %
GRÜNE 20,3 %
CDU 15,7 %
FDP 4,1 %
Die Linke 19,0 %
AfD 10,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 9 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Stadtteilschule Horn, Standort Rhiemsweg school 355 m
Schule Beim Pachthof school 368 m
Grundschule Horn Grundschule 600 m
Stadtteilschule Horn school 605 m
Wichern-Schule school 784 m
School Zitzewitzstraße Sprachheilschule ReBBZ Wandsbek-Süd: Bildungsabteilung am Standort Zitzewitzstraße school 950 m
Schule Speckenreye school 991 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bei den Zelten in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Bei den Zelten hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bei den Zelten?

Der Bodenrichtwert am Bei den Zelten beträgt 480 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bei den Zelten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle O'Swaldstraße (Bus) ist 149 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bei den Zelten?

Im Umkreis von 1 km um den Bei den Zelten befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bei den Zelten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bei den Zelten liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Anna-Lühring-Weg Score 66
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Am Gojenboom Score 65
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.