Bei der Schilleroper

Hamburg · Hamburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bei der Schilleroper

In Hamburg zählt der Bei der Schilleroper zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Neuer Pferdemarkt (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 108 m. Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 16 Schulen (1 km).

75
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 71/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.400 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,6 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Neuer Pferdemarkt (Bus) liegt in 108 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 25 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Neuer Pferdemarkt
Entfernung 108 m
Typ Bus
Linien (1 km) 25
S1 S3 S5 S2 16 111 641 608 607 112 610 601 609 115 25 20 183 15 U3 17

Nahversorgung

Mit insgesamt 28 Nahversorgern (5 Supermärkte, 7 Bäckereien, 5 Apotheken, 11 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 11
Restaurants (500 m) 74
Cafés (500 m) 26
Nächstes Krankenhaus Helios ENDO-Klinik Hamburg (910 m)

Umgebung

20 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,3 µg/m³). 73 dB Lden weisen auf hörbaren Verkehrslärm hin.

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 73 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 34,1 %
Fernwärme 64,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.943
Ausländeranteil 18,6 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Mitte
SPD 22,2 %
GRÜNE 20,3 %
CDU 15,7 %
FDP 4,1 %
Die Linke 19,0 %
AfD 10,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 29 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
29
Kitas (1 km)
Struensee Gymnasium Gymnasium 295 m
Schule Bernstorffstraße school 305 m
Ganztagsgrundschule Sternschanze Grundschule 326 m
GORILLA GYM Hamburg school 353 m
Schulhof school 377 m
Berufliche Schule St. Pauli school 396 m
Struensee-Gymnasium - Standort Dohrnweg Gymnasium 423 m
Grundschule Thadenstraße Grundschule 443 m
Regionales Bildungs- und Beratungszentrum Mitte school 529 m
Bühnenstudio der Darstellenden Künste school 673 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bei der Schilleroper in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Bei der Schilleroper hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bei der Schilleroper?

Der Bodenrichtwert am Bei der Schilleroper beträgt 1.400 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bei der Schilleroper?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuer Pferdemarkt (Bus) ist 108 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bei der Schilleroper?

Im Umkreis von 1 km um den Bei der Schilleroper befinden sich 16 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 29 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bei der Schilleroper?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bei der Schilleroper liegt im Jahresmittel bei 2,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Beim Grünen Jäger Score 79
Lerchenstieg Score 72
Neuer Pferdemarkt Score 79
Schmidt-Rottluff-Weg Score 71
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.