Beim Wilhelmsburger Wasserturm
Hamburg · Hamburg
Leben im Beim Wilhelmsburger Wasserturm
In Hamburg zählt der Beim Wilhelmsburger Wasserturm zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Krankenhaus Groß-Sand (Bus) ist 325 m entfernt. Die Umgebung bietet 65 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.
Immobilien
Der Bodenrichtwert liegt bei 210 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,6 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.
ÖPNV & Infrastruktur
Die Haltestelle Krankenhaus Groß-Sand (Bus) liegt 325 m entfernt. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.
Nahversorgung
Umgebung
13 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (64 dB Lden).
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Beim Wilhelmsburger Wasserturm in Hamburg eine gute Wohnlage?
Der Beim Wilhelmsburger Wasserturm hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 25/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Beim Wilhelmsburger Wasserturm?
Der Bodenrichtwert am Beim Wilhelmsburger Wasserturm beträgt 210 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Beim Wilhelmsburger Wasserturm?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Krankenhaus Groß-Sand (Bus) ist 325 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Beim Wilhelmsburger Wasserturm?
Im Umkreis von 1 km um den Beim Wilhelmsburger Wasserturm befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Beim Wilhelmsburger Wasserturm?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Beim Wilhelmsburger Wasserturm liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am Beim Wilhelmsburger Wasserturm ein Hochwasserrisiko?
Ja, der Beim Wilhelmsburger Wasserturm liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- Mietspiegel der Kommune · je Stadt
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.