Beltgens Garten

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Beltgens Garten

In Hamburg zählt der Beltgens Garten zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 145 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Burgstraße (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 9 Restaurants und 23 Parks.

62
Urban Score
Gut
71
Walkability
Transport 67/100
Walkability 71/100
Grünflächen 70/100
Bildung 67/100
Bezahlbarkeit 39/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 505 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,6 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 505 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Burgstraße (Bus) ist nur 145 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle U Burgstraße
Entfernung 145 m
Typ Bus
Linien (1 km) 21
S1 S5 255 112 554 160 224 122 124 120 530 X35 X80 610 609 261 25 130 U4 U2

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Facharztzentrum multimedis (867 m)

Umgebung

23 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,4 µg/m³). 68 dB Lden weisen auf hörbaren Verkehrslärm hin.

Parks (500 m) 23
Grünfläche (500 m) 115.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 68 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 39,5 %
Fernwärme 81,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.465
Ausländeranteil 18,5 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Mitte
SPD 22,2 %
GRÜNE 20,3 %
CDU 15,7 %
FDP 4,1 %
Die Linke 19,0 %
AfD 10,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Mit 12 Schulen und 9 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Louise-Weiss-Gymnasium Gymnasium 176 m
Schule Hohe Landwehr school 337 m
Berufliche Schule Burgstraße school 407 m
Berufliche Schule gewerbliche Logistik und Sicherheit school 461 m
Berufliche Schule Gesundheit Luftfahrt Technik school 470 m
Schule Pröbenweg school 483 m
Berufliche Schule für Wirtschaft und Handel Hamburg-Mitte school 650 m
Berufliche Schule Anckelmannstraße school 717 m
Katholische Schule Hammer Kirche school 796 m
Berufliche Schule An der Landwehr (BS 32) school 813 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Beltgens Garten in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Beltgens Garten hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 71/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Beltgens Garten?

Der Bodenrichtwert am Beltgens Garten beträgt 505 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Beltgens Garten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Burgstraße (Bus) ist 145 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Beltgens Garten?

Im Umkreis von 1 km um den Beltgens Garten befinden sich 12 Schulen (1 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Beltgens Garten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Beltgens Garten liegt im Jahresmittel bei 6,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Beltgens Garten ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Beltgens Garten liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.