Birkenhain

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Birkenhain

Birkenhain (Hamburg, Hamburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Sengelmannstraße (City Nord) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 239 m. Mit 2 Supermärkten und 7 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

64
Urban Score
Gut
88
Walkability
Transport 58/100
Walkability 88/100
Grünflächen 70/100
Bildung 68/100
Bezahlbarkeit 28/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,6 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 239 m bis Sengelmannstraße (City Nord) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 11 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Sengelmannstraße (City Nord)
Entfernung 239 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
19 606 218 28 23 179 U1 20 26 274 174

Nahversorgung

Mit insgesamt 12 Nahversorgern (2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 8 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Evangelisches Krankenhaus Alsterdorf (446 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 57 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,4 µg/m³). Mit 63 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 57
Grünfläche (500 m) 285.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,1 %
Fernwärme 22,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.482
Ausländeranteil 8,7 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Nord
SPD 22,5 %
GRÜNE 21,1 %
CDU 26,1 %
FDP 5,9 %
Die Linke 10,2 %
AfD 8,3 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,4 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Fachschule für Heilerzieher der Ev. Stiftung Alsterdorf school 167 m
Evangelische Berufsfachschule für Sozialpädagogische Assistenz Alsterdorf school 180 m
Kurt-Juster-Schule school 300 m
Robert-Koch-Schule school 415 m
Bugenhagenschule Alsterdorf school 832 m
Grundschule Ballerstaedtweg Grundschule 989 m
Schule Alsterpalais school 991 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Birkenhain in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Birkenhain hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 88/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Birkenhain?

Der Bodenrichtwert am Birkenhain beträgt 1.000 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Birkenhain?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Sengelmannstraße (City Nord) (Bus) ist 239 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Birkenhain?

Im Umkreis von 1 km um den Birkenhain befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Birkenhain?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Birkenhain liegt im Jahresmittel bei 8,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.