Bodenstedtstraße

Hamburg · Hamburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bodenstedtstraße

Bodenstedtstraße (Hamburg, Hamburg) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 251 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Gerichtstraße (Bus). Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 11 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 57/100

Walkability 98/100

Grünflächen 70/100

Bildung 89/100

Bezahlbarkeit 26/100

Familie 83/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.200 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,6 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 8,6 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Gerichtstraße (Bus) liegt in 251 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 40 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Gerichtstraße

Entfernung 251 m

Typ Bus

Linien (1 km) 40

S1 S3 S2 S5 RB61-SEV RE70 RE6 RB71 RB61 SEV RE6x RJ RB60 20N RE7 115 16 112 641 601

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 5 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 19

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Endokrinologikum Hamburg (614 m)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Parks (500 m) 26

Grünfläche (500 m) 130.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 33,4 %

Fernwärme 70,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.920

Ausländeranteil 14,7 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Altona

SPD 20,6 %

GRÜNE 23,7 %

CDU 19,5 %

FDP 4,7 %

Die Linke 18,0 %

AfD 7,3 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,4 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 11 Schulen und 21 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Theodor-Haubach-Schule school 287 m

Gymnasium Allee Gymnasium 404 m

Stadtteilschule Altona school 583 m

Louise-Schroeder-Schule school 614 m

Grundschule Thadenstraße Grundschule 767 m

Struensee-Gymnasium - Standort Dohrnweg Gymnasium 791 m

Schulhof school 803 m

Schule Arnkielstraße school 891 m

Schule Bernstorffstraße school 917 m

UE - Univeristy of applied Sciences Europe (Hamburg Campus) school 983 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bodenstedtstraße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Bodenstedtstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bodenstedtstraße?

Der Bodenrichtwert am Bodenstedtstraße beträgt 1.200 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bodenstedtstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gerichtstraße (Bus) ist 251 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 40 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bodenstedtstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Bodenstedtstraße befinden sich 11 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 21 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-07-09

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Mietspiegel der Kommune · je Stadt
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-07-09. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.