Böckmannstraße

Hamburg · Hamburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Böckmannstraße

Böckmannstraße (Hamburg, Hamburg) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Böckmannstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 128 m. Familien profitieren von 11 Supermärkten (500 m) und 15 Schulen (1 km).

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 69/100
Walkability 100/100
Grünflächen 98/100
Bildung 89/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 88/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 825 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 825 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Böckmannstraße (Bus) ist nur 128 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 52 Linien.

Nächste Haltestelle Böckmannstraße
Entfernung 128 m
Typ Bus
Linien (1 km) 52
S1 S5 S3 S2 RB41-SEV RE80 RE8 RE70 RE7 RE5 RE4 RE3 RE1 RB81 RB61 RB41 RB31 RB71 RB60 20N

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 11 Supermärkte, 13 Bäckereien, 6 Apotheken, 6 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 11
Bäckereien (500 m) 13
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 64
Cafés (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Steindamm 32 (236 m)

Umgebung

Mit 54 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,3 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung (66 dB Lden).

Nächster Park Marmorgarten (43 m)
Parks (500 m) 54
Grünfläche (500 m) 270.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 66 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 32,5 %
Fernwärme 67,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.000
Ausländeranteil 32,3 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Mitte
SPD 22,2 %
GRÜNE 20,3 %
CDU 15,7 %
FDP 4,1 %
Die Linke 19,0 %
AfD 10,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Mit 15 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Brecht-Schule school 341 m
Heinrich-Wolgast-Schule school 396 m
Höhere Handelsschule St. Georg school 399 m
Ganztagsrealschule St. Georg Realschule 412 m
Abendschule St. Georg school 461 m
Stadtteilschule Hamburg-Mitte, Standort Lohmühle school 475 m
Berufliche Schule für Logistik, Schifffahrt und Touristik school 506 m
Staatliche Handelsschule Am Lämmermarkt H2 school 609 m
Gymnasium Klosterschule Gymnasium 627 m
IBB school 732 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Böckmannstraße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Böckmannstraße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Böckmannstraße?

Der Bodenrichtwert am Böckmannstraße beträgt 825 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Böckmannstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Böckmannstraße (Bus) ist 128 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 52 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Böckmannstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Böckmannstraße befinden sich 15 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Böckmannstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Böckmannstraße liegt im Jahresmittel bei 4,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.