Breitenfelder Straße

Hamburg · Hamburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Breitenfelder Straße

In Hamburg zählt der Breitenfelder Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Eppendorfer Park (UKE) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 186 m. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 11 Schulen.

71
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 63/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 89/100
Bezahlbarkeit 23/100
Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.570 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.570 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Eppendorfer Park (UKE) (Bus) liegt in 186 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 16 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Eppendorfer Park (UKE)
Entfernung 186 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
30 604 5 25 20 281 X35 605 114 U1 U3 U3-SEV 617 22 392 X22

Nahversorgung

Mit insgesamt 128 Nahversorgern (4 Supermärkte, 5 Bäckereien, 5 Apotheken, 114 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 114
Restaurants (500 m) 17
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus O25 Poliklinik für Psychosomatische Medizin und Psychotherapie (264 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 18 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,8 µg/m³). 65 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 48,4 %
Fernwärme 71,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.485
Ausländeranteil 13,6 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Nord
SPD 22,5 %
GRÜNE 21,1 %
CDU 26,1 %
FDP 5,9 %
Die Linke 10,2 %
AfD 8,3 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,4 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Stadtteilschule Eppendorf school 232 m
Grundschule St. Nikolai Grundschule 274 m
Grund- und Stadtteilschule Eppendorf school 382 m
Gymnasium Eppendorf Gymnasium 475 m
Oberstufenhaus der Stadtteilschule Eppendorf school 529 m
Gymnasium Eppendorf (Oberstufenhaus) Gymnasium 562 m
Marie-Beschütz-Schule school 661 m
Schule Knauerstraße school 773 m
UNS - Institut für Deutsch und Studienberatung school 777 m
Schule Kellinghusenstraße (Schule am Schrammsweg) school 810 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Breitenfelder Straße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Breitenfelder Straße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Breitenfelder Straße?

Der Bodenrichtwert am Breitenfelder Straße beträgt 1.570 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Breitenfelder Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Eppendorfer Park (UKE) (Bus) ist 186 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Breitenfelder Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Breitenfelder Straße befinden sich 11 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Breitenfelder Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Breitenfelder Straße liegt im Jahresmittel bei 5,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.