Brooktorpromenade

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Brooktorpromenade

Brooktorpromenade (Hamburg, Hamburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Koreastraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 192 m. Mit 4 Supermärkten und 5 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

62
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 62/100
Walkability 97/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 31/100
Bildung 45/100
Bezahlbarkeit 23/100
Familie 63/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.675 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,6 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.675 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Koreastraße (Bus) liegt in 192 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 40 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Koreastraße
Entfernung 192 m
Typ Bus
Linien (1 km) 40
RB71 RB61 RB60 20N 10 RE70 RE7 RE1 RB41 RE3 RE4 RB31 111 6 602 2 X35 641 608 607

Nahversorgung

Mit insgesamt 14 Nahversorgern (4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 5 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 62
Cafés (500 m) 21
Nächstes Krankenhaus PET/CT-Zentrum Hamburg (905 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 61 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 3,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 66 dB Lden weisen auf hörbaren Verkehrslärm hin.

Parks (500 m) 61
Grünfläche (500 m) 305.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 66 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 21,0 %
Fernwärme 83,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2010

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 840
Ausländeranteil 31,6 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Mitte
SPD 22,2 %
GRÜNE 20,3 %
CDU 15,7 %
FDP 4,1 %
Die Linke 19,0 %
AfD 10,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 4 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Campus HafenCity school 291 m
Instituto Cervantes school 447 m
Rackow Schule gGmbH school 511 m
Katharinenschule in der Hafencity school 522 m
Hamburger Nachmittagsschule school 524 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Brooktorpromenade in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Brooktorpromenade hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Brooktorpromenade?

Der Bodenrichtwert am Brooktorpromenade beträgt 1.675 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Brooktorpromenade?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Koreastraße (Bus) ist 192 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 40 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Brooktorpromenade?

Im Umkreis von 1 km um den Brooktorpromenade befinden sich 5 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Brooktorpromenade?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Brooktorpromenade liegt im Jahresmittel bei 3,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Brooktorpromenade ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Brooktorpromenade liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Shanghaiallee Score 67
Ericusbrücke Score 60
Kaohsiungbrücke Score 64
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.