Brücke 3

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Brücke 3

Brücke 3 (Hamburg, Hamburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Landungsbrücken Brücke 3 liegt nur 26 m entfernt. Mit 3 Supermärkten und 6 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

69
Urban Score
Gut
84
Walkability
Transport 81/100
Walkability 84/100
Grünflächen 70/100
Bildung 74/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 77/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.950 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.950 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Landungsbrücken Brücke 3 (Bus) liegt in 26 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 23 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Landungsbrücken Brücke 3
Entfernung 26 m
Typ Bus
Linien (1 km) 23
S1 S3 156 256 2 16 111 641 608 607 112 610 601 609 62 75 17 U3 73 61

Nahversorgung

Mit insgesamt 9 Nahversorgern (3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 64
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus ATOS Klinik Fleetinsel (1,1 km)

Umgebung

19 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,5 µg/m³). 64 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 6,9 %
Fernwärme 66,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 300
Ausländeranteil 24,5 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Mitte
SPD 22,2 %
GRÜNE 20,3 %
CDU 15,7 %
FDP 4,1 %
Die Linke 19,0 %
AfD 10,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 9 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Staatliche Fachschule für Sozialpädagogik FSP2 school 468 m
Berufliche Schule Logistik Schifffahrt Touristik (BS 09) school 739 m
Grundschule St. Pauli und Stadtteilschule am Hafen Grundschule 771 m
TANDEM Hamburg Language School school 798 m
Staatliche Handelsschule Holstenwall H14 school 839 m
Rudolf-Roß-Grundschule Grundschule 966 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Brücke 3 in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Brücke 3 hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 84/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Brücke 3?

Der Bodenrichtwert am Brücke 3 beträgt 1.950 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Brücke 3?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Landungsbrücken Brücke 3 (Bus) ist 26 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Brücke 3?

Im Umkreis von 1 km um den Brücke 3 befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Brücke 3?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Brücke 3 liegt im Jahresmittel bei 1,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Brücke 3 ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Brücke 3 liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Ähnliche Straßen in Hamburg

Brücke 2 Score 69
Brücke 4 Score 65
St. Pauli Hafenstraße Score 69
Brücke 5 Score 64
Willi-Bartels-Treppe Score 70

Mehr über Hamburg

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Hamburg

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Hamburg › 🏘️ Alle Straßen in Hamburg › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.