Budnikowsky-Twiete

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Budnikowsky-Twiete

In Hamburg zählt der Budnikowsky-Twiete zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle S Friedrichsberg liegt nur 280 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 5 Supermärkte, in 1 km 9 Schulen.

66
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 55/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 44/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 36/100
Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 610 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,6 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 610 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S Friedrichsberg (Bus) ist nur 280 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 25 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle S Friedrichsberg
Entfernung 280 m
Typ Bus
Linien (1 km) 25
S1 S5 X22 213 608 261 116 U1 171 16 23 28 8 11 162 X32 263 618 260 160

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 2 Bäckereien, 4 Apotheken, 13 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 13
Restaurants (500 m) 21
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Schön Klinik Hamburg Eilbek (725 m)

Umgebung

18 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,8 µg/m³). Mit 63 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 49,4 %
Fernwärme 53,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.879
Ausländeranteil 12,9 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Wandsbek
SPD 24,9 %
GRÜNE 14,5 %
CDU 22,3 %
FDP 4,1 %
Die Linke 11,5 %
AfD 14,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,5 %
BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Schule Bandwirkerstraße school 260 m
Friedrich-Robbe-Institut school 664 m
Schulungszentrum für Altenpflege school 672 m
Emil-Krause-Schule school 674 m
Matthias-Claudius-Gymnasium Gymnasium 746 m
Berufliche Schule für Medien und Kommunikation school 761 m
Schule Wielandstraße school 875 m
Katholische Schule St. Joseph school 942 m
Gymnasium im Eilbektal Gymnasium 944 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Budnikowsky-Twiete in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Budnikowsky-Twiete hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Budnikowsky-Twiete?

Der Bodenrichtwert am Budnikowsky-Twiete beträgt 610 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Budnikowsky-Twiete?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Friedrichsberg (Bus) ist 280 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Budnikowsky-Twiete?

Im Umkreis von 1 km um den Budnikowsky-Twiete befinden sich 9 Schulen (2 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Budnikowsky-Twiete?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Budnikowsky-Twiete liegt im Jahresmittel bei 8,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.