Bülaustraße

Hamburg · Hamburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bülaustraße

In Hamburg zählt der Bülaustraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. AK St. Georg (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 154 m. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 11 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 66/100

Walkability 99/100

Grünflächen 100/100

Ruhe 31/100

Bildung 67/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.350 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.350 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 8,6 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 154 m bis AK St. Georg (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 51 Linien.

Nächste Haltestelle AK St. Georg

Entfernung 154 m

Typ Bus

Linien (1 km) 51

S1 S5 S3 S2 RB41-SEV RE80 RE8 RE70 RE7 RE5 RE4 RE3 RE1 RB81 RB61 RB41 RB31 RB71 RB60 20N

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 7 Bäckereien, 4 Apotheken, 6 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 54

Cafés (500 m) 23

Nächstes Krankenhaus Asklepios Klinik St. Georg (168 m)

Umgebung

55 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 5,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 62 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Nächster Park Lohmühlenpark (7 m)

Parks (500 m) 55

Grünfläche (500 m) 275.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 22,6 %

Fernwärme 80,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.433

Ausländeranteil 20,6 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Mitte

SPD 22,2 %

GRÜNE 20,3 %

CDU 15,7 %

FDP 4,1 %

Die Linke 19,0 %

AfD 10,5 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,6 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 11 Schulen und 9 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Stadtteilschule Hamburg-Mitte, Standort Lohmühle school 67 m

Abendschule St. Georg school 106 m

Ganztagsrealschule St. Georg Realschule 144 m

Höhere Handelsschule St. Georg school 155 m

Heinrich-Wolgast-Schule school 402 m

Staatliche Handelsschule Am Lämmermarkt H2 school 506 m

Berufliche Schule für Logistik, Schifffahrt und Touristik school 630 m

Gymnasium Klosterschule Gymnasium 686 m

Campus Zweiter Bildungsweg school 743 m

Berufliche Schule Hotellerie, Gastronomie & Lebensmittelhandwerk school 768 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bülaustraße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Bülaustraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bülaustraße?

Der Bodenrichtwert am Bülaustraße beträgt 1.350 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bülaustraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle AK St. Georg (Bus) ist 154 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 51 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bülaustraße?

Im Umkreis von 1 km um den Bülaustraße befinden sich 11 Schulen (1 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bülaustraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bülaustraße liegt im Jahresmittel bei 5,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Bülaustraße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Bülaustraße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Mietspiegel der Kommune · je Stadt
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.