Caprivistraße

Hamburg · Hamburg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Caprivistraße

Caprivistraße (Hamburg, Hamburg) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Blankenese (S-Bahn) in 404 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 6 Restaurants und 5 Parks.

61
Urban Score
Gut
77
Walkability
Transport 60/100
Walkability 77/100
Grünflächen 49/100
Ruhe 44/100
Bildung 88/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.450 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.450 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Blankenese (S-Bahn) ist in 404 m zu erreichen. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Blankenese
Entfernung 404 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 11
S1 588 488 388 601 286 189 1 112 22 188

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Park-Klinik Blankenese (517 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 5 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,0 µg/m³). Mit 63 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,3 %
Fernwärme 31,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.060
Ausländeranteil 16,5 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Altona
SPD 20,6 %
GRÜNE 23,7 %
CDU 19,5 %
FDP 4,7 %
Die Linke 18,0 %
AfD 7,3 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,4 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 7 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Stadtteilschule Blankenese school 677 m
Gymnasium Blankenese Gymnasium 730 m
Marion Dönhoff Gymnasium Gymnasium 749 m
Bugenhagen-Schule im Hessepark, Blankenese school 815 m
Bugenhagenschule Blankenese school 823 m
Katholische Schule Blankenese school 868 m
Elbkinder Grundschule Grundschule 992 m
Gymnasium Blankenese / Kahlkamp Gymnasium 997 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Caprivistraße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Caprivistraße hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 77/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Caprivistraße?

Der Bodenrichtwert am Caprivistraße beträgt 1.450 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Caprivistraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Blankenese (S-Bahn) ist 404 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Caprivistraße?

Im Umkreis von 1 km um den Caprivistraße befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Caprivistraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Caprivistraße liegt im Jahresmittel bei 2,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.