Cranzer Rollbrücke
Hamburg · Hamburg
Leben im Cranzer Rollbrücke
In Hamburg zählt der Cranzer Rollbrücke zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Altes Estesperrwerk (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 99 m. Auf 45 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.
Immobilien
Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 300 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,6 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.
ÖPNV & Infrastruktur
Mit 99 m bis Altes Estesperrwerk (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.
Nahversorgung
Umgebung
9 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³). Die Schallbelastung ist mit 73 dB Lden überdurchschnittlich.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
Bildung wird durch 1 Schule und 3 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Cranzer Rollbrücke in Hamburg eine gute Wohnlage?
Der Cranzer Rollbrücke hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Cranzer Rollbrücke?
Der Bodenrichtwert am Cranzer Rollbrücke beträgt 300 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Cranzer Rollbrücke?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Altes Estesperrwerk (Bus) ist 99 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Cranzer Rollbrücke?
Im Umkreis von 1 km um den Cranzer Rollbrücke befinden sich 1 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Cranzer Rollbrücke?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Cranzer Rollbrücke liegt im Jahresmittel bei 1,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am Cranzer Rollbrücke ein Hochwasserrisiko?
Ja, der Cranzer Rollbrücke liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- Mietspiegel der Kommune · je Stadt
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.