Dietzweg

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dietzweg

Dietzweg (Hamburg, Hamburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Dannerallee liegt nur 70 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 14 Schulen.

62
Urban Score
Gut
80
Walkability
Transport 75/100
Walkability 80/100
Grünflächen 44/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 69/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 480 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,6 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 480 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dannerallee (Bus) ist nur 70 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Dannerallee
Entfernung 70 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
561 161 261 461 27 29 X27

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Diaverum Wandsbek (1,6 km)

Umgebung

4 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,5 µg/m³). 61 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 59,9 %
Fernwärme 95,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.724
Ausländeranteil 32,4 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Mitte
SPD 22,2 %
GRÜNE 20,3 %
CDU 15,7 %
FDP 4,1 %
Die Linke 19,0 %
AfD 10,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Schule Sterntalerstraße school 152 m
Brüder-Grimm-Schule, Standort Querkamp school 593 m
Gymnasium Marienthal Gymnasium 757 m
Max-Schmeling-Stadtteilschule school 810 m
Schule Fuchsbergredder school 829 m
Brüder-Grimm-Schule, Standort Steinadlerweg school 877 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dietzweg in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Dietzweg hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 80/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dietzweg?

Der Bodenrichtwert am Dietzweg beträgt 480 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dietzweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dannerallee (Bus) ist 70 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dietzweg?

Im Umkreis von 1 km um den Dietzweg befinden sich 14 Schulen (1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dietzweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dietzweg liegt im Jahresmittel bei 6,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.