Dithmarscher Straße

Hamburg · Hamburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dithmarscher Straße

Der Dithmarscher Straße in Hamburg (Hamburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S Friedrichsberg (Bus) liegt nur 44 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 11 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 79/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 70/100

Bezahlbarkeit 30/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 840 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 9 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 840 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 9 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S Friedrichsberg (Bus) ist nur 44 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien.

Nächste Haltestelle S Friedrichsberg

Entfernung 44 m

Typ Bus

Linien (1 km) 25

S1 S5 X22 213 608 261 116 U1 171 16 23 28 8 11 162 X32 263 618 260 160

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Schön Klinik Hamburg Eilbek (476 m)

Umgebung

Mit 27 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 27

Grünfläche (500 m) 135.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 42,9 %

Fernwärme 72,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.084

Ausländeranteil 16,7 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Wandsbek

SPD 24,9 %

GRÜNE 14,5 %

CDU 22,3 %

FDP 4,1 %

Die Linke 11,5 %

AfD 14,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 1,5 %

BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 15 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule Bandwirkerstraße school 483 m

Emil-Krause-Schule school 505 m

Gymnasium im Eilbektal Gymnasium 765 m

Integralis Institut / Intouch Massageschule school 785 m

Friedrich-Robbe-Institut school 799 m

Schule Wielandstraße school 802 m

Adolph-Schönfelder-Schule school 817 m

Berufliche Schule für Medien und Kommunikation school 893 m

Schulungszentrum für Altenpflege school 918 m

Katholische Sophienschule school 971 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dithmarscher Straße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Dithmarscher Straße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dithmarscher Straße?

Der Bodenrichtwert am Dithmarscher Straße beträgt 840 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Dithmarscher Straße?

Die nächste Haltestelle S Friedrichsberg ist 44 m entfernt. 25 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dithmarscher Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 11 Schulen und 15 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30