Dohlenweg

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dohlenweg

Der Dohlenweg in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Lämmersieth (Mitte) liegt nur 247 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 7 Schulen.

60
Urban Score
Gut
87
Walkability
Transport 57/100
Walkability 87/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 44/100
Bildung 49/100
Bezahlbarkeit 32/100
Familie 68/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 770 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,6 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 770 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Lämmersieth (Mitte) (Bus) liegt in 247 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 18 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Lämmersieth (Mitte)
Entfernung 247 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
S1 S5 171 213 607 U3 18 17 172 23 617 261 277 7 177 16 28 U1

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 8 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Diaverum Alter Teichweg (259 m)

Umgebung

31 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,9 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung (68 dB Lden).

Parks (500 m) 31
Grünfläche (500 m) 155.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 32,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 68 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 62,0 %
Fernwärme 69,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.294
Ausländeranteil 19,6 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Mitte
SPD 22,2 %
GRÜNE 20,3 %
CDU 15,7 %
FDP 4,1 %
Die Linke 19,0 %
AfD 10,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Katholische Sophienschule school 127 m
Schule Lämmersieth school 362 m
Emil-Krause-Schule school 578 m
Emil-Krause-Schule school 767 m
Emil Krause Schule school 807 m
Integralis Institut / Intouch Massageschule school 893 m
Stadtteilschule Alter Teichweg school 901 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dohlenweg in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Dohlenweg hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dohlenweg?

Der Bodenrichtwert am Dohlenweg beträgt 770 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dohlenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lämmersieth (Mitte) (Bus) ist 247 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dohlenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Dohlenweg befinden sich 7 Schulen sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dohlenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dohlenweg liegt im Jahresmittel bei 9,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 32,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Dohlenweg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Dohlenweg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.