Doormannsweg

Hamburg · Hamburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Doormannsweg

Doormannsweg (Hamburg, Hamburg) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Fruchtallee (Hamburg-Haus) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 34 m. Mit 6 Supermärkten und 17 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

80
Urban Score
Sehr gut
100
Walkability
Transport 80/100
Walkability 100/100
Grünflächen 91/100
Ruhe 56/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 28/100
Familie 91/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 955 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 955 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Fruchtallee (Hamburg-Haus) (Bus) ist nur 34 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Fruchtallee (Hamburg-Haus)
Entfernung 34 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
30 115 25 20 183 603 U3-SEV 4 181 U2 U3 15

Nahversorgung

Mit insgesamt 29 Nahversorgern (6 Supermärkte, 8 Bäckereien, 3 Apotheken, 12 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 41
Cafés (500 m) 19
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Jerusalem (718 m)

Umgebung

13 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,4 µg/m³). Die Schallbelastung ist mit 68 dB Lden überdurchschnittlich.

Nächster Park Grünzug Eimsbüttel (184 m)
Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 68 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 50,6 %
Fernwärme 42,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.080
Ausländeranteil 13,8 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Eimsbüttel
SPD 22,4 %
GRÜNE 23,9 %
CDU 20,2 %
FDP 4,9 %
Die Linke 14,5 %
AfD 7,6 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Mit 17 Schulen und 49 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
49
Kitas (1 km)
Grundschule Tornquiststraße Grundschule 408 m
Katholische Schule Am Weiher school 631 m
Gymnasium Kaiser-Friedrich-Ufer Hamburg Gymnasium 635 m
Christian-Morgenstern-Schule school 636 m
Schule Eduardstraße school 686 m
Schule An der Isebek, Standort Bundesstraße school 736 m
Schule Telemannstraße school 784 m
monaddrei Kinderhaus und Schule Hamburg school 786 m
Berufliche Schule für Wirtschaft school 818 m
Schule an der Isebek school 832 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Doormannsweg in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Doormannsweg hat einen Urban Score von 80/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Doormannsweg?

Der Bodenrichtwert am Doormannsweg beträgt 955 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Doormannsweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Fruchtallee (Hamburg-Haus) (Bus) ist 34 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Doormannsweg?

Im Umkreis von 1 km um den Doormannsweg befinden sich 17 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 49 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Doormannsweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Doormannsweg liegt im Jahresmittel bei 5,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.