Dotzauerweg

Hamburg · Hamburg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Dotzauerweg

Dotzauerweg (Hamburg, Hamburg) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet U Wandsbek Markt (Bus) in 337 m. In 500 m Umkreis finden sich 11 Supermärkte, in 1 km 9 Schulen.

65
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 51/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 44/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 36/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 610 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 610 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle U Wandsbek Markt sind 337 m Fußweg notwendig. 25 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Wandsbek Markt
Entfernung 337 m
Typ Bus
Linien (1 km) 25
S1 S5 X22 213 608 261 116 U1 263 618 260 23 162 160 10 16 28 8 11 X32

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 11 Supermärkte, 5 Bäckereien, 7 Apotheken, 27 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 11
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 7
Ärzte (500 m) 27
Restaurants (500 m) 40
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Schön Klinik Hamburg Eilbek (930 m)

Umgebung

Mit 27 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 8,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Parks (500 m) 27
Grünfläche (500 m) 135.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 29,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 50,4 %
Fernwärme 58,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.352
Ausländeranteil 17,3 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Wandsbek
SPD 24,9 %
GRÜNE 14,5 %
CDU 22,3 %
FDP 4,1 %
Die Linke 11,5 %
AfD 14,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,5 %
BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 8 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Schule Bandwirkerstraße school 279 m
Friedrich-Robbe-Institut school 491 m
Schulungszentrum für Altenpflege school 528 m
Matthias-Claudius-Gymnasium Gymnasium 554 m
Katholische Schule St. Joseph school 773 m
Berufliche Schule für Medien und Kommunikation school 822 m
Schule Wielandstraße school 879 m
Emil-Krause-Schule school 904 m
Charlotte-Paulsen-Gymnasium Gymnasium 962 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dotzauerweg in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Dotzauerweg hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dotzauerweg?

Der Bodenrichtwert am Dotzauerweg beträgt 610 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dotzauerweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Wandsbek Markt (Bus) ist 337 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dotzauerweg?

Im Umkreis von 1 km um den Dotzauerweg befinden sich 9 Schulen (2 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dotzauerweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dotzauerweg liegt im Jahresmittel bei 8,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 29,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.