Eduard-Franz-Pulvermann-Weg

Hamburg · Hamburg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Eduard-Franz-Pulvermann-Weg

Der Eduard-Franz-Pulvermann-Weg in Hamburg (Hamburg) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Klein Flottbek (Botanischer Garten) (S-Bahn) in 340 m. Die Umgebung bietet 60 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

54
Urban Score
Durchschnittlich
36
Walkability
Transport 64/100
Walkability 36/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 44/100
Bildung 82/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.475 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.475 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur S-Bahn-Haltestelle Klein Flottbek (Botanischer Garten) sind 340 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Klein Flottbek (Botanischer Garten)
Entfernung 340 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 9
S1 392 112 286 21 62 64 X86 115

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Klinik Dr. Guth (453 m)

Umgebung

12 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,2 µg/m³). 61 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,2 %
Fernwärme 31,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 294
Ausländeranteil 11,9 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Altona
SPD 20,6 %
GRÜNE 23,7 %
CDU 19,5 %
FDP 4,7 %
Die Linke 18,0 %
AfD 7,3 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,4 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 5 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Raphael-Schule Grundschule 377 m
Rudolf Steiner Schule Nienstedten school 657 m
Jenisch-Gymnasium Gymnasium 908 m
Christianeum school 920 m
Schule Schulkamp school 922 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eduard-Franz-Pulvermann-Weg in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Eduard-Franz-Pulvermann-Weg hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 36/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eduard-Franz-Pulvermann-Weg?

Der Bodenrichtwert am Eduard-Franz-Pulvermann-Weg beträgt 1.475 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eduard-Franz-Pulvermann-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Klein Flottbek (Botanischer Garten) (S-Bahn) ist 340 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eduard-Franz-Pulvermann-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Eduard-Franz-Pulvermann-Weg befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eduard-Franz-Pulvermann-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eduard-Franz-Pulvermann-Weg liegt im Jahresmittel bei 3,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.