Eiffestraße

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eiffestraße

Der Eiffestraße in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 185 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Normannenweg (Bus). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 9 Restaurants und 17 Parks.

64
Urban Score
Gut
70
Walkability
Transport 63/100
Walkability 70/100
Grünflächen 70/100
Bildung 89/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 82/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 525 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 525 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Normannenweg (Bus) ist nur 185 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien.

Nächste Haltestelle Normannenweg
Entfernung 185 m
Typ Bus
Linien (1 km) 24
S1 S5 S2 554 112 255 160 224 122 124 120 530 X35 X80 610 609 2 S2-SEV U3 U4

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 2 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Facharztzentrum multimedis (746 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 17 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (61 dB Lden).

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 27,6 %
Fernwärme 87,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.179
Ausländeranteil 48,9 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Mitte
SPD 22,2 %
GRÜNE 20,3 %
CDU 15,7 %
FDP 4,1 %
Die Linke 19,0 %
AfD 10,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Berufliche Schule Gesundheit Luftfahrt Technik school 109 m
Berufliche Schule für Wirtschaft und Handel Hamburg-Mitte school 251 m
Berufliche Schule Anckelmannstraße school 317 m
Berufliche Schule gewerbliche Logistik und Sicherheit school 330 m
Berufliche Schule City-Süd school 450 m
Berufliche Schule Burgstraße school 472 m
Schule Hohe Landwehr school 576 m
Louise-Weiss-Gymnasium Gymnasium 597 m
Sankt-Ansgar-Schule school 717 m
Bilinguale Grundschule Phorms Grundschule 858 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eiffestraße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Eiffestraße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eiffestraße?

Der Bodenrichtwert am Eiffestraße beträgt 525 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eiffestraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Normannenweg (Bus) ist 185 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eiffestraße?

Im Umkreis von 1 km um den Eiffestraße befinden sich 16 Schulen (1 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eiffestraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eiffestraße liegt im Jahresmittel bei 6,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Eiffestraße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Eiffestraße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.