Eilbeker Weg

Hamburg · Hamburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eilbeker Weg

In Hamburg zählt der Eilbeker Weg zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Seumestraße liegt nur 66 m entfernt. Familien profitieren von 7 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 76/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 28/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,6 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 66 m bis Seumestraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien.

Nächste Haltestelle Seumestraße
Entfernung 66 m
Typ Bus
Linien (1 km) 27
S1 S5 RE80-SEV RE8 RB81 X22 261 16 U1 116 213 608 171 23 28 8 11 162 X32 263

Nahversorgung

Mit insgesamt 19 Nahversorgern (7 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 23
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Schön Klinik Hamburg Eilbek (557 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 14 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,5 µg/m³). 60 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 29,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 45,2 %
Fernwärme 80,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.038
Ausländeranteil 15,3 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Wandsbek
SPD 24,9 %
GRÜNE 14,5 %
CDU 22,3 %
FDP 4,1 %
Die Linke 11,5 %
AfD 14,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,5 %
BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 19 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
19
Kitas (1 km)
Schule Wielandstraße school 380 m
Gymnasium im Eilbektal Gymnasium 426 m
Friedrich-Robbe-Institut school 650 m
Adolph-Schönfelder-Schule school 784 m
Schule Bandwirkerstraße school 798 m
Integralis Institut / Intouch Massageschule school 829 m
Emil-Krause-Schule school 855 m
Stadtteilschule Hamburg-Mitte, Standort Griesstraße school 972 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eilbeker Weg in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Eilbeker Weg hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eilbeker Weg?

Der Bodenrichtwert am Eilbeker Weg beträgt 1.000 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eilbeker Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Seumestraße (Bus) ist 66 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eilbeker Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Eilbeker Weg befinden sich 8 Schulen (1 Gymnasien) sowie 19 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eilbeker Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eilbeker Weg liegt im Jahresmittel bei 8,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 29,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.