Eilbektal

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eilbektal

In Hamburg zählt der Eilbektal zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Auenstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 101 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 6 Restaurants und 13 Parks.

59
Urban Score
Durchschnittlich
56
Walkability
Transport 72/100
Walkability 56/100
Grünflächen 70/100
Bildung 67/100
Bezahlbarkeit 28/100
Familie 75/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.000 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,6 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Auenstraße (Bus) ist nur 101 m entfernt — sehr gute Anbindung. 16 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Auenstraße
Entfernung 101 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
S1 S5 RE80-SEV RE8 RB81 16 608 X22 261 U1 116 213 607 U3 171 X32

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Schön Klinik Hamburg Eilbek (616 m)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³). 60 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 29,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 27,2 %
Fernwärme 77,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.451
Ausländeranteil 15,3 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Wandsbek
SPD 24,9 %
GRÜNE 14,5 %
CDU 22,3 %
FDP 4,1 %
Die Linke 11,5 %
AfD 14,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,5 %
BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 17 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
17
Kitas (1 km)
Gymnasium im Eilbektal Gymnasium 33 m
Schule Wielandstraße school 396 m
Adolph-Schönfelder-Schule school 631 m
Staatliche Fachschule für Sozialpädagogik - Fröbelseminar school 710 m
Integralis Institut / Intouch Massageschule school 743 m
Berufliche Schule Uferstraße W2 school 762 m
Schule Richardstraße school 788 m
Feine Künste school 856 m
Berufliche Schule Holz, Farbe, Textil school 935 m
Schule Hasselbrook school 983 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eilbektal in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Eilbektal hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 56/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eilbektal?

Der Bodenrichtwert am Eilbektal beträgt 1.000 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eilbektal?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Auenstraße (Bus) ist 101 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eilbektal?

Im Umkreis von 1 km um den Eilbektal befinden sich 11 Schulen (1 Gymnasien) sowie 17 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eilbektal?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eilbektal liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 29,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Hamburg

Friedrichsberger Straße Score 58
Lortzingstraße Score 60
Bürgerstraße Score 58
Auenstraße Score 69
Elfriede-Lohse-Wächtler-Weg Score 63

Mehr über Hamburg

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Hamburg

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Hamburg › 🏘️ Alle Straßen in Hamburg › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.