Eimsbütteler Straße

Hamburg · Hamburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eimsbütteler Straße

Der Eimsbütteler Straße in Hamburg (Hamburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Schulterblatt (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 152 m. Mit 6 Supermärkten und 12 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 66/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 25/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.275 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.275 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Schulterblatt (Bus) liegt in 152 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 20 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Schulterblatt
Entfernung 152 m
Typ Bus
Linien (1 km) 20
S5 S3 S2 115 610 25 20 183 15 602 3 30 180 X3 181 603 U3-SEV 4 U2 U3

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 5 Bäckereien, 3 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 76
Cafés (500 m) 21
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Jerusalem (815 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,5 µg/m³). Die Schallbelastung ist mit 68 dB Lden überdurchschnittlich.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 68 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 40,1 %
Fernwärme 46,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.948
Ausländeranteil 13,7 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Altona
SPD 20,6 %
GRÜNE 23,7 %
CDU 19,5 %
FDP 4,7 %
Die Linke 18,0 %
AfD 7,3 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,4 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 37 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
37
Kitas (1 km)
Christian-Morgenstern-Schule school 188 m
Ganztagsgrundschule Sternschanze Grundschule 245 m
Schule Arnkielstraße school 347 m
Ganztagsgrundschule Sternschanze Grundschule 380 m
Schule Bernstorffstraße school 587 m
Struensee-Gymnasium - Standort Dohrnweg Gymnasium 605 m
Schulhof school 670 m
monaddrei Kinderhaus und Schule Hamburg school 732 m
Ganztagsgrundschule Sternschanze Grundschule 755 m
Campus Kieler Straße school 877 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eimsbütteler Straße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Eimsbütteler Straße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eimsbütteler Straße?

Der Bodenrichtwert am Eimsbütteler Straße beträgt 1.275 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eimsbütteler Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schulterblatt (Bus) ist 152 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eimsbütteler Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Eimsbütteler Straße befinden sich 12 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 37 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eimsbütteler Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eimsbütteler Straße liegt im Jahresmittel bei 3,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.