Fibigerstraße

Hamburg · Schleswig-Holstein

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Fibigerstraße

In Hamburg zählt der Fibigerstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Haltestelle U Ochsenzoll (Bus) ist 379 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 2 Schulen.

56
Urban Score
Durchschnittlich
77
Walkability
Transport 48/100
Walkability 77/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 56/100
Bildung 41/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 470 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 470 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Ochsenzoll (Bus) liegt 379 m entfernt. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Ochsenzoll
Entfernung 379 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
278 U1 292 606 7551 7550 U1-SEV 178 193 492

Nahversorgung

Mit insgesamt 12 Nahversorgern (2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Asklepios Klinik Nord Ochsenzoll (314 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 13 Parks im näheren Umfeld. 59 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 99,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 643
Ausländeranteil 34,7 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Pinneberg
SPD 20,2 %
CDU 28,9 %
GRÜNE 14,5 %
FDP 5,1 %
AfD 15,6 %
Die Linke 7,6 %
SSW 2,0 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 10 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Schule Stockflethweg school 815 m
Schule Stockflethweg school 815 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fibigerstraße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Fibigerstraße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 77/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fibigerstraße?

Der Bodenrichtwert am Fibigerstraße beträgt 470 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fibigerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Ochsenzoll (Bus) ist 379 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fibigerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Fibigerstraße befinden sich 2 Schulen sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.