Flachsland

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Flachsland

Flachsland (Hamburg, Hamburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Flachsland liegt nur 140 m entfernt. Mit 8 Supermärkten und 9 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

66
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 67/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 49/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 865 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,6 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 865 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 140 m bis Flachsland (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 17 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Flachsland
Entfernung 140 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
S1 S5 171 X22 261 U3 213 18 172 17 617 607 23 277 7 177 16

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 18
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Schön Klinik Hamburg Eilbek (812 m)

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Parks (500 m) 25
Grünfläche (500 m) 125.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 31,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 50,0 %
Fernwärme 60,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.714
Ausländeranteil 13,9 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Mitte
SPD 22,2 %
GRÜNE 20,3 %
CDU 15,7 %
FDP 4,1 %
Die Linke 19,0 %
AfD 10,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Adolph-Schönfelder-Schule, Standort Brucknerstraße school 384 m
Förderschule Brucknerstraße Förderschule 500 m
Feine Künste school 509 m
Integralis Institut / Intouch Massageschule school 533 m
Adolph-Schönfelder-Schule school 625 m
Katholische Sophienschule school 707 m
Katholische Sophienschule school 814 m
OKO Private School school 858 m
Emil-Krause-Schule school 886 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Flachsland in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Flachsland hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Flachsland?

Der Bodenrichtwert am Flachsland beträgt 865 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Flachsland?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Flachsland (Bus) ist 140 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Flachsland?

Im Umkreis von 1 km um den Flachsland befinden sich 9 Schulen sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Flachsland?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Flachsland liegt im Jahresmittel bei 9,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 31,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Flachsland ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Flachsland liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.