Flaßheide

Hamburg · Hamburg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Flaßheide

Der Flaßheide in Hamburg (Hamburg) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur S-Bahn-Haltestelle Stellingen (Arenen) sind es 408 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 41 Parks.

54
Urban Score
Durchschnittlich
48
Walkability
Transport 60/100
Walkability 48/100
Grünflächen 70/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 540 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 540 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Stellingen (Arenen) (S-Bahn) liegt 408 m entfernt. Insgesamt 14 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Stellingen (Arenen)
Entfernung 408 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 14
S5 S3 S2 A1 180 380(Shuttle) 22 115 392 603 4 183 181 281

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Athleticum am Volkspark (1,2 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 41 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 5,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (64 dB Lden).

Parks (500 m) 41
Grünfläche (500 m) 205.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Öl
Gas 97,1 %
Fernwärme 33,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 929
Ausländeranteil 24,1 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Eimsbüttel
SPD 22,4 %
GRÜNE 23,9 %
CDU 20,2 %
FDP 4,9 %
Die Linke 14,5 %
AfD 7,6 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 4 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
On Stage school 629 m
Schule Molkenbuhrstraße school 756 m
Albrecht-Thaer-Gymnasium Gymnasium 904 m
Albrecht-Thaer-Gymnasium Gymnasium 907 m
Albrecht-Thaer-Gymnasium Gymnasium 920 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Flaßheide in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Flaßheide hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 48/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Flaßheide?

Der Bodenrichtwert am Flaßheide beträgt 540 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Flaßheide?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stellingen (Arenen) (S-Bahn) ist 408 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Flaßheide?

Im Umkreis von 1 km um den Flaßheide befinden sich 5 Schulen (3 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Flaßheide?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Flaßheide liegt im Jahresmittel bei 5,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.