Fruchtallee

Hamburg · Hamburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fruchtallee

Fruchtallee (Hamburg, Hamburg) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. U Christuskirche (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 77 m. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 17 Schulen (1 km).

75
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 74/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 28/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 970 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 970 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Christuskirche (Bus) liegt in 77 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 14 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Christuskirche
Entfernung 77 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
S5 S3 S2 25 20 181 603 U3-SEV 4 U2 U3 15 X35 30

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 16 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 44
Cafés (500 m) 18
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Jerusalem (259 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 30 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,2 µg/m³). 66 dB Lden weisen auf hörbaren Verkehrslärm hin.

Parks (500 m) 30
Grünfläche (500 m) 150.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 66 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 48,1 %
Fernwärme 50,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.427
Ausländeranteil 11,0 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Eimsbüttel
SPD 22,4 %
GRÜNE 23,9 %
CDU 20,2 %
FDP 4,9 %
Die Linke 14,5 %
AfD 7,6 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Mit 17 Schulen und 41 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
41
Kitas (1 km)
monaddrei Kinderhaus und Schule Hamburg school 302 m
Schule An der Isebek, Standort Bundesstraße school 456 m
Gymnasium Kaiser-Friedrich-Ufer Hamburg Gymnasium 459 m
Berufliche Schule für Wirtschaft school 497 m
Christian-Morgenstern-Schule school 556 m
Ganztagsgrundschule Sternschanze Grundschule 597 m
Emilie-Wüstenfeld-Gymnasium Gymnasium 621 m
Ganztagsgrundschule Sternschanze Grundschule 624 m
Schule an der Isebek school 740 m
Emilie-Wüstenfeld-Gymnasium, Standort Gustav-Falke-Straße Gymnasium 763 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fruchtallee in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Fruchtallee hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fruchtallee?

Der Bodenrichtwert am Fruchtallee beträgt 970 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fruchtallee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Christuskirche (Bus) ist 77 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fruchtallee?

Im Umkreis von 1 km um den Fruchtallee befinden sich 17 Schulen (3 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 41 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fruchtallee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fruchtallee liegt im Jahresmittel bei 6,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.