Fuhlsbütteler Weg

Hamburg · Hamburg

🏠 Eine Wohnstraße 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Fuhlsbütteler Weg

Der Fuhlsbütteler Weg in Hamburg (Hamburg) ist eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Krähenweg (Bus) in 318 m.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 41/100

Walkability 10/100

Grünflächen 19/100

Bildung 39/100

Bezahlbarkeit 34/100

Familie 50/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 650 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,6 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 650 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 8,6 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Krähenweg (Bus) ist in 318 m zu erreichen. 3 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Krähenweg

Entfernung 318 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

604 24 191

Nahversorgung

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,6 %

Fernwärme 20,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.055

Ausländeranteil 12,2 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Eimsbüttel

SPD 22,4 %

GRÜNE 23,9 %

CDU 20,2 %

FDP 4,9 %

Die Linke 14,5 %

AfD 7,6 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,6 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule Burgunderweg school 145 m

Schule und Kind e.V. school 216 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fuhlsbütteler Weg in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Fuhlsbütteler Weg hat einen Urban Score von 29/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fuhlsbütteler Weg?

Der Bodenrichtwert am Fuhlsbütteler Weg beträgt 650 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fuhlsbütteler Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Krähenweg (Bus) ist 318 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fuhlsbütteler Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Fuhlsbütteler Weg befinden sich 2 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fuhlsbütteler Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fuhlsbütteler Weg liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Mietspiegel der Kommune · je Stadt
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.