Gärtnerstraße

Hamburg · Hamburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gärtnerstraße

In Hamburg zählt der Gärtnerstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 50 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Goebenstraße (Bus). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 24 Restaurants und 13 Parks.

73
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 78/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 56/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.350 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,6 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.350 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Goebenstraße (Bus) liegt in 50 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 13 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Goebenstraße
Entfernung 50 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
U2 603 4 30 25 20 181 X35 604 5 U3 U3-SEV 281

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 6 Bäckereien, 3 Apotheken, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 24
Cafés (500 m) 11
Nächstes Krankenhaus arbeitsdocs.com (779 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 13 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 5,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (65 dB Lden).

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 32,4 %
Fernwärme 53,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.650
Ausländeranteil 11,7 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Eimsbüttel
SPD 22,4 %
GRÜNE 23,9 %
CDU 20,2 %
FDP 4,9 %
Die Linke 14,5 %
AfD 7,6 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 17 Schulen und 35 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
35
Kitas (1 km)
Katholische Schule Am Weiher school 376 m
Grundschule Hoheluft Grundschule 467 m
Schule an der Isebek school 486 m
Gymnasium Hoheluft Gymnasium 529 m
Oberstufenhaus von Kaifu und HLG school 635 m
Gymnasium Kaiser-Friedrich-Ufer Hamburg Gymnasium 643 m
Schule Telemannstraße school 665 m
Schule Lutterothstraße school 702 m
Schule An der Isebek, Standort Bundesstraße school 774 m
UNS - Institut für Deutsch und Studienberatung school 804 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gärtnerstraße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Gärtnerstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gärtnerstraße?

Der Bodenrichtwert am Gärtnerstraße beträgt 1.350 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gärtnerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Goebenstraße (Bus) ist 50 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gärtnerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Gärtnerstraße befinden sich 17 Schulen (2 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 35 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gärtnerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gärtnerstraße liegt im Jahresmittel bei 5,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.