Gaiserstraße

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gaiserstraße

In Hamburg zählt der Gaiserstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 133 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Marmstorfer Weg (Nord) (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 5 Parks.

56
Urban Score
Durchschnittlich
55
Walkability
Transport 68/100
Walkability 55/100
Grünflächen 49/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 73/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 460 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,6 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 460 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Marmstorfer Weg (Nord) (Bus) liegt in 133 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 28 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Marmstorfer Weg (Nord)
Entfernung 133 m
Typ Bus
Linien (1 km) 28
S5 S3 340 4210 4200 345 245 145 146 43 543 443 143 544 349 152 X30 149 4148 641

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Nephrocare Hamburg-Süderelbe (995 m)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 4,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,1 %
Fernwärme 32,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.070
Ausländeranteil 32,7 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Bergedorf – Harburg
SPD 23,7 %
GRÜNE 12,6 %
CDU 20,4 %
FDP 3,3 %
Die Linke 13,9 %
AfD 17,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,4 %
BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 10 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Georg-Kerschensteiner-Grundschule Grundschule 162 m
Katholischen Schule Harburg school 456 m
Grund‐ und Stadtteilschule Maretstraße school 458 m
Georg-Kerschensteiner-Grundschule Grundschule 608 m
Berufliche Schule Hamburg-Harburg school 683 m
Goethe-Schule-Harburg Bunatwiete school 695 m
Goethe-Schule Harburg school 905 m
Schule Dempwolffstraße school 934 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gaiserstraße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Gaiserstraße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 55/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gaiserstraße?

Der Bodenrichtwert am Gaiserstraße beträgt 460 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gaiserstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Marmstorfer Weg (Nord) (Bus) ist 133 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gaiserstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Gaiserstraße befinden sich 9 Schulen (2 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gaiserstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gaiserstraße liegt im Jahresmittel bei 4,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.