Garbestraße

Hamburg · Hamburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Garbestraße

Der Garbestraße in Hamburg (Hamburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Schlankreye (DKH) liegt nur 67 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 16 Restaurants und 38 Parks.

72
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 76/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 44/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 23/100
Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.675 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,6 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.675 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Schlankreye (DKH) (Bus) ist nur 67 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Schlankreye (DKH)
Entfernung 67 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
S5 S3 S2 181 603 U3-SEV 4 U2 U3 15 X35 604 5 30 25 20

Nahversorgung

Mit insgesamt 17 Nahversorgern (1 Supermarkt, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 10 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 16
Cafés (500 m) 9
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Jerusalem (231 m)

Umgebung

Mit 38 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 6,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 64 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 38
Grünfläche (500 m) 190.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 32,1 %
Fernwärme 83,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.158
Ausländeranteil 8,0 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Eimsbüttel
SPD 22,4 %
GRÜNE 23,9 %
CDU 20,2 %
FDP 4,9 %
Die Linke 14,5 %
AfD 7,6 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Mit 15 Schulen und 45 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
45
Kitas (1 km)
Berufliche Schule für Wirtschaft school 103 m
Schule An der Isebek, Standort Bundesstraße school 158 m
Emilie-Wüstenfeld-Gymnasium Gymnasium 192 m
Gymnasium Kaiser-Friedrich-Ufer Hamburg Gymnasium 297 m
Emilie-Wüstenfeld-Gymnasium, Standort Gustav-Falke-Straße Gymnasium 338 m
Schule Kielortallee school 348 m
monaddrei Kinderhaus und Schule Hamburg school 353 m
Oberstufenhaus von Kaifu und HLG school 463 m
Helene-Lange-Gymnasium Gymnasium 481 m
Schule an der Isebek school 498 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Garbestraße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Garbestraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Garbestraße?

Der Bodenrichtwert am Garbestraße beträgt 1.675 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Garbestraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schlankreye (DKH) (Bus) ist 67 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Garbestraße?

Im Umkreis von 1 km um den Garbestraße befinden sich 15 Schulen (2 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 45 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Garbestraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Garbestraße liegt im Jahresmittel bei 6,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Garbestraße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Garbestraße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.