Gazertstraße

Hamburg · Hamburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gazertstraße

In Hamburg zählt der Gazertstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Heimfeld (TU Hamburg) (S-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 292 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 7 Restaurants und 14 Parks.

70
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 67/100
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 56/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 470 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,6 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 470 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Heimfeld (TU Hamburg) (S-Bahn) liegt in 292 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 28 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Heimfeld (TU Hamburg)
Entfernung 292 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 28
S5 S3 543 146 43 443 143 544 340 349 345 245 152 145 X30 4210 4200 149 4148 42

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Nephrocare Hamburg-Süderelbe (706 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 14 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,7 µg/m³). Mit 63 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 70,1 %
Fernwärme 31,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.943
Ausländeranteil 29,6 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Bergedorf – Harburg
SPD 23,7 %
GRÜNE 12,6 %
CDU 20,4 %
FDP 3,3 %
Die Linke 13,9 %
AfD 17,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,4 %
BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 11 Schulen und 12 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Friedrich Ebert Gymnasium Gymnasium 235 m
Michaelschule Harburg school 464 m
Schule Dempwolffstraße school 536 m
Regionales Bildungs- und Beratungszentrum Harburg school 618 m
Goethe-Schule Harburg school 647 m
Grundschule Am Kiefernberg Grundschule 688 m
Georg-Kerschensteiner-Grundschule Grundschule 723 m
Schule am Park school 723 m
Schule Grumbrechtstraße Grundschule 909 m
Katholischen Schule Harburg school 912 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gazertstraße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Gazertstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gazertstraße?

Der Bodenrichtwert am Gazertstraße beträgt 470 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gazertstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Heimfeld (TU Hamburg) (S-Bahn) ist 292 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gazertstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Gazertstraße befinden sich 11 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gazertstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gazertstraße liegt im Jahresmittel bei 4,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Hamburg

Feldnerstraße Score 71
Hinzeweg Score 70
Wattenbergstraße Score 71
Baustraße Score 74
Niemannstraße Score 64

Mehr über Hamburg

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Hamburg

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Hamburg › 🏘️ Alle Straßen in Hamburg › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.