Geesttwiete
Hamburg · Hamburg
Leben im Geesttwiete
In Hamburg zählt der Geesttwiete zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Haltestelle Billstedter Hauptstraße (Bus) ist 320 m entfernt. Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).
Immobilien
Der Bodenrichtwert liegt bei 465 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,6 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.
ÖPNV & Infrastruktur
Bis zur Bus-Haltestelle Billstedter Hauptstraße sind 320 m Fußweg notwendig. Insgesamt 23 Linien bedienen das nähere Umfeld.
Nahversorgung
Mit insgesamt 27 Nahversorgern (6 Supermärkte, 6 Bäckereien, 5 Apotheken, 10 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.
Umgebung
7 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 6,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung (66 dB Lden).
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Geesttwiete in Hamburg eine gute Wohnlage?
Der Geesttwiete hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Geesttwiete?
Der Bodenrichtwert am Geesttwiete beträgt 465 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Geesttwiete?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Billstedter Hauptstraße (Bus) ist 320 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Geesttwiete?
Im Umkreis von 1 km um den Geesttwiete befinden sich 6 Schulen sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Geesttwiete?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Geesttwiete liegt im Jahresmittel bei 6,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am Geesttwiete ein Hochwasserrisiko?
Ja, der Geesttwiete liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- Mietspiegel der Kommune · je Stadt
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.