Georg-Wulf-Straße

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Georg-Wulf-Straße

Der Georg-Wulf-Straße in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 57 m Fußweg erreicht man die Haltestelle AIRBUS (Werkgelände - nur für Betriebsangehörige) (Bus). Die Umgebung bietet 60 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

39
Urban Score
Unterdurchschnittlich
14
Walkability
Transport 77/100
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Bezahlbarkeit 47/100
Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 325 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 325 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle AIRBUS (Werkgelände - nur für Betriebsangehörige) (Bus) ist nur 57 m entfernt — sehr gute Anbindung. 18 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle AIRBUS (Werkgelände - nur für Betriebsangehörige)
Entfernung 57 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
551 450 350 146 150 550 2040 X46 4714 X40 2724 2723 2722 2721 2720 4750 2650 62

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 4

Umgebung

12 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 1,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Mitte
SPD 22,2 %
GRÜNE 20,3 %
CDU 15,7 %
FDP 4,1 %
Die Linke 19,0 %
AfD 10,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 4,5 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Georg-Wulf-Straße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Georg-Wulf-Straße hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Georg-Wulf-Straße?

Der Bodenrichtwert am Georg-Wulf-Straße beträgt 325 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Georg-Wulf-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle AIRBUS (Werkgelände - nur für Betriebsangehörige) (Bus) ist 57 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Georg-Wulf-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Georg-Wulf-Straße liegt im Jahresmittel bei 1,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Georg-Wulf-Straße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Georg-Wulf-Straße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.