Graumannsweg

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Graumannsweg

In Hamburg zählt der Graumannsweg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 222 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Mundsburger Brücke (Bus). Mit 2 Supermärkten und 12 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

66
Urban Score
Gut
94
Walkability
Transport 59/100
Walkability 94/100
Grünflächen 70/100
Bildung 70/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 76/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.725 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,6 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.725 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mundsburger Brücke (Bus) liegt in 222 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 14 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Mundsburger Brücke
Entfernung 222 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
16 608 18 17 607 606 6 U1 U3 554 261 530 172 25

Nahversorgung

Mit insgesamt 13 Nahversorgern (2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Asklepios Klinik St. Georg (486 m)

Umgebung

Mit 37 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,2 µg/m³). 64 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 37
Grünfläche (500 m) 185.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 35,7 %
Fernwärme 69,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.491
Ausländeranteil 16,2 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Mitte
SPD 22,2 %
GRÜNE 20,3 %
CDU 15,7 %
FDP 4,1 %
Die Linke 19,0 %
AfD 10,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Mit 12 Schulen und 13 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
13
Kitas (1 km)
Staatliche Handelsschule Am Lämmermarkt H2 school 680 m
Abendschule St. Georg school 690 m
Berufliche Schule Hotellerie, Gastronomie & Lebensmittelhandwerk school 699 m
Stadtteilschule Hamburg-Mitte, Standort Lohmühle school 705 m
Ganztagsrealschule St. Georg Realschule 736 m
Höhere Handelsschule St. Georg school 749 m
Gymnasium Lerchenfeld Gymnasium 786 m
Gymnasium Klosterschule Gymnasium 874 m
Berufliche Schule BS 03 school 882 m
Sankt-Ansgar-Schule school 910 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Graumannsweg in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Graumannsweg hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Graumannsweg?

Der Bodenrichtwert am Graumannsweg beträgt 1.725 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Graumannsweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mundsburger Brücke (Bus) ist 222 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Graumannsweg?

Im Umkreis von 1 km um den Graumannsweg befinden sich 12 Schulen (2 Gymnasien) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Graumannsweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Graumannsweg liegt im Jahresmittel bei 6,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Graumannsweg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Graumannsweg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.