Güntherstraße

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Güntherstraße

Der Güntherstraße in Hamburg (Hamburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Uhlandstraße liegt nur 95 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 13 Schulen.

65
Urban Score
Gut
80
Walkability
Transport 72/100
Walkability 80/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 44/100
Bildung 70/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 75/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.115 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,6 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.115 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 95 m bis Uhlandstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 16 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Uhlandstraße
Entfernung 95 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
S1 S5 16 608 U1 U3 554 261 18 17 607 606 6 530 172 25

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 22
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Medizinzentrum Hammoniabad (633 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 21 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,3 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung (66 dB Lden).

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 66 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 46,3 %
Fernwärme 59,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.767
Ausländeranteil 15,8 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Mitte
SPD 22,2 %
GRÜNE 20,3 %
CDU 15,7 %
FDP 4,1 %
Die Linke 19,0 %
AfD 10,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 13 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Gymnasium Lerchenfeld Gymnasium 605 m
Berufliche Schule Hotellerie, Gastronomie & Lebensmittelhandwerk school 637 m
Berufliche Schule BS 03 school 653 m
Lola-Rogge-Schule school 678 m
Staatliche Handelsschule Am Lämmermarkt H2 school 727 m
Sankt-Ansgar-Schule school 786 m
Berufliche Schule An der Landwehr (BS 32) school 845 m
Abendschule St. Georg school 866 m
Gymnasium Klosterschule Gymnasium 883 m
Stadtteilschule Hamburg-Mitte, Standort Lohmühle school 894 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Güntherstraße in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Güntherstraße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 80/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Güntherstraße?

Der Bodenrichtwert am Güntherstraße beträgt 1.115 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Güntherstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Uhlandstraße (Bus) ist 95 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Güntherstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Güntherstraße befinden sich 13 Schulen (2 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Güntherstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Güntherstraße liegt im Jahresmittel bei 6,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Güntherstraße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Güntherstraße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.