Gustavsweg

Hamburg · Hamburg

🏠 Eine Wohnstraße 🔊 Lärmbelastung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Gustavsweg

In Hamburg zählt der Gustavsweg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Pfeilshofer Weg (Bus) ist 468 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 10 Tausend m² Grünfläche.

34
Urban Score
Unterdurchschnittlich
23
Walkability
Transport 44/100
Walkability 23/100
Grünflächen 30/100
Bildung 36/100
Bezahlbarkeit 33/100
Familie 54/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 710 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,6 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 710 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Pfeilshofer Weg (Bus) liegt 468 m entfernt. Insgesamt 15 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Pfeilshofer Weg
Entfernung 468 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
S1 8 368 27 168 X27 607 276 24 179 178 176 174 374 627

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Praxiszentrum Alstertal (751 m)

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,8 µg/m³). 68 dB Lden weisen auf hörbaren Verkehrslärm hin.

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 68 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,6 %
Fernwärme 18,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.050
Ausländeranteil 12,9 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Nord
SPD 22,5 %
GRÜNE 21,1 %
CDU 26,1 %
FDP 5,9 %
Die Linke 10,2 %
AfD 8,3 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,4 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 6 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Irena-Sendler-Schule school 913 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gustavsweg in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Gustavsweg hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 23/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gustavsweg?

Der Bodenrichtwert am Gustavsweg beträgt 710 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gustavsweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Pfeilshofer Weg (Bus) ist 468 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gustavsweg?

Im Umkreis von 1 km um den Gustavsweg befinden sich 1 Schulen sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gustavsweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gustavsweg liegt im Jahresmittel bei 5,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.