Harburger Rathauspassage

Hamburg · Hamburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Harburger Rathauspassage

Der Harburger Rathauspassage in Hamburg (Hamburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Knoopstraße/Bremer Straße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 99 m. Mit 13 Supermärkten und 8 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 72/100

Walkability 100/100

Grünflächen 81/100

Ruhe 56/100

Bildung 75/100

Bezahlbarkeit 41/100

Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 460 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 460 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

Mietspiegel 8,6 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Knoopstraße/Bremer Straße (Bus) liegt in 99 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 36 Linien.

Nächste Haltestelle Knoopstraße/Bremer Straße

Entfernung 99 m

Typ Bus

Linien (1 km) 36

S5 S3 RB41-SEV RE5 RE4 RE3 RB41 RB38 RB31 20N 43 543 146 443 143 340 345 245 145 4210

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 13 Supermärkte, 12 Bäckereien, 9 Apotheken, 61 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 13

Bäckereien (500 m) 12

Apotheken (500 m) 9

Ärzte (500 m) 61

Restaurants (500 m) 52

Cafés (500 m) 13

Nächstes Krankenhaus Nephrocare Hamburg-Süderelbe (432 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (60 dB Lden).

Nächster Park Max-Schmeling-Park (44 m)

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,2 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 77,4 %

Fernwärme 19,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.888

Ausländeranteil 42,7 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Bergedorf – Harburg

SPD 23,7 %

GRÜNE 12,6 %

CDU 20,4 %

FDP 3,3 %

Die Linke 13,9 %

AfD 17,3 %

Tierschutzpartei 1,1 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 1,4 %

BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 14 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Goethe-Schule-Harburg Bunatwiete school 310 m

Goethe-Schule Harburg school 442 m

Katholischen Schule Harburg school 445 m

Schule am Park school 503 m

Grund‐ und Stadtteilschule Maretstraße school 520 m

Georg-Kerschensteiner-Grundschule Grundschule 577 m

Regionales Bildungs- und Beratungszentrum Harburg school 613 m

Georg-Kerschensteiner-Grundschule Grundschule 664 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Harburger Rathauspassage in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Harburger Rathauspassage hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Harburger Rathauspassage?

Der Bodenrichtwert am Harburger Rathauspassage beträgt 460 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Harburger Rathauspassage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Knoopstraße/Bremer Straße (Bus) ist 99 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 36 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Harburger Rathauspassage?

Im Umkreis von 1 km um den Harburger Rathauspassage befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Harburger Rathauspassage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Harburger Rathauspassage liegt im Jahresmittel bei 4,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Harburger Rathauspassage ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Harburger Rathauspassage liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Mietspiegel der Kommune · je Stadt
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.