Heinz-Gärtner-Brücke

Hamburg · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Heinz-Gärtner-Brücke

In Hamburg zählt der Heinz-Gärtner-Brücke zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Großheidestraße liegt nur 231 m entfernt. Mit 6 Supermärkten und 14 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

66
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 59/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 31/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 28/100
Familie 73/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 955 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 955 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Großheidestraße (Bus) liegt in 231 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 12 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Großheidestraße
Entfernung 231 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
25 17 606 6 18 172 171 X22 261 617 U3 179

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 5 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 22
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Verhaltenstherapie Falkenried MVZ - Psychosomatische Tagesklinik (294 m)

Umgebung

38 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,6 µg/m³). 61 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 38
Grünfläche (500 m) 190.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 33,0 %
Fernwärme 64,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.392
Ausländeranteil 11,4 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Mitte
SPD 22,2 %
GRÜNE 20,3 %
CDU 15,7 %
FDP 4,1 %
Die Linke 19,0 %
AfD 10,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 21 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
21
Kitas (1 km)
Altenpflegeschule & Schule für Gesundheits-und Pflegeassistenz der Fortbildungsakademie (FAW) der Wirtschaft gGmbH school 263 m
Heilpraktikerschule paracelsus school 352 m
Stadtteilschule Winterhude school 433 m
Ilse-Löwenstein-Schule, Standort Imstedt school 461 m
Hauptgebäude school 466 m
Schule Forsmannstraße, Standort Barmbeker Straße school 499 m
Schule auf der Uhlenhorst Grundschule 729 m
OKO Private School school 732 m
Schule Forsmannstraße school 739 m
Katholische Sophienschule school 797 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heinz-Gärtner-Brücke in Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Heinz-Gärtner-Brücke hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heinz-Gärtner-Brücke?

Der Bodenrichtwert am Heinz-Gärtner-Brücke beträgt 955 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heinz-Gärtner-Brücke?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Großheidestraße (Bus) ist 231 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heinz-Gärtner-Brücke?

Im Umkreis von 1 km um den Heinz-Gärtner-Brücke befinden sich 14 Schulen (1 Grundschulen) sowie 21 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Heinz-Gärtner-Brücke?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heinz-Gärtner-Brücke liegt im Jahresmittel bei 8,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Heinz-Gärtner-Brücke ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Heinz-Gärtner-Brücke liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.