Heußweg

Hamburg · Hamburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Heußweg

Heußweg (Hamburg, Hamburg) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Eimsbütteler Marktplatz (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 127 m. Mit 8 Supermärkten und 9 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

70
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 69/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 56/100
Bildung 68/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.200 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,6 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 127 m bis Eimsbütteler Marktplatz (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Eimsbütteler Marktplatz
Entfernung 127 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
30 115 25 20 183 U2 603 4 181

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 7 Bäckereien, 6 Apotheken, 36 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 36
Restaurants (500 m) 31
Cafés (500 m) 18
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Jerusalem (1,3 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 29 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,5 µg/m³). Mit 61 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 29
Grünfläche (500 m) 145.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 46,4 %
Fernwärme 52,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.945
Ausländeranteil 13,2 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Eimsbüttel
SPD 22,4 %
GRÜNE 23,9 %
CDU 20,2 %
FDP 4,9 %
Die Linke 14,5 %
AfD 7,6 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 52 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
52
Kitas (1 km)
Grundschule Tornquiststraße Grundschule 184 m
Schule Eduardstraße school 318 m
Schule Telemannstraße school 506 m
Schule Rellinger Straße school 530 m
Wolfgang-Borchert-Schule school 618 m
Katholische Schule Am Weiher school 625 m
Campus Kieler Straße school 807 m
Schule Lutterothstraße school 828 m
Berufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel school 901 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heußweg in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Heußweg hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heußweg?

Der Bodenrichtwert am Heußweg beträgt 1.200 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heußweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Eimsbütteler Marktplatz (Bus) ist 127 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heußweg?

Im Umkreis von 1 km um den Heußweg befinden sich 9 Schulen (1 Grundschulen) sowie 52 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Heußweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heußweg liegt im Jahresmittel bei 5,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Tornquiststraße Score 69
Schwenckestraße Score 69
Osterstraße Score 75
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.