Holstentwiete

Hamburg · Hamburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Holstentwiete

In Hamburg zählt der Holstentwiete zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Bleickenallee (Kinderkrankenhaus) liegt nur 221 m entfernt. Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 13 Schulen (1 km).

72
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 60/100
Walkability 98/100
Grünflächen 98/100
Bildung 70/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 82/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.400 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 221 m bis Bleickenallee (Kinderkrankenhaus) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien.

Nächste Haltestelle Bleickenallee (Kinderkrankenhaus)
Entfernung 221 m
Typ Bus
Linien (1 km) 34
S1 S3 S2 RB61-SEV RE70 RE6 RB71 RB61 SEV RE6x RJ RB60 20N RE7 15 112 30 115 601 1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Altonaer Kinderkrankenhaus (516 m)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit 65 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Nächster Park Harkenseepark (41 m)
Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 53,7 %
Fernwärme 34,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.175
Ausländeranteil 10,2 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Altona
SPD 20,6 %
GRÜNE 23,7 %
CDU 19,5 %
FDP 4,7 %
Die Linke 18,0 %
AfD 7,3 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,4 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 13 Schulen und 25 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
25
Kitas (1 km)
Rudolf-Steiner-Schule Hamburg-Altona school 218 m
Gymnasium Altona Oberstufengebäude Gymnasium 225 m
Katholische Schule Sankt Marien school 241 m
Gymnasium Altona Gymnasium 304 m
Gymnasium Altona - Haus der Chemie Gymnasium 379 m
Schule Rothestraße school 718 m
Max-Brauer-Schule, Standort Daimlerstraße school 722 m
Schule Bahrenfelder Straße school 751 m
Stadtteilschule Ottensen school 856 m
Schule Trenknerweg school 883 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Holstentwiete in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Holstentwiete hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Holstentwiete?

Der Bodenrichtwert am Holstentwiete beträgt 1.400 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Holstentwiete?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bleickenallee (Kinderkrankenhaus) (Bus) ist 221 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Holstentwiete?

Im Umkreis von 1 km um den Holstentwiete befinden sich 13 Schulen (3 Gymnasien) sowie 25 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.