Holstentwiete

Hamburg · Hamburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Holstentwiete

In Hamburg zählt der Holstentwiete zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Bleickenallee (Kinderkrankenhaus) liegt nur 221 m entfernt. Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 13 Schulen (1 km).

72
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 60/100
Walkability 98/100
Grünflächen 98/100
Bildung 70/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 82/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.400 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,6 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 221 m bis Bleickenallee (Kinderkrankenhaus) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien.

Nächste Haltestelle Bleickenallee (Kinderkrankenhaus)
Entfernung 221 m
Typ Bus
Linien (1 km) 34
S1 S3 S2 RB61-SEV RE70 RE6 RB71 RB61 SEV RE6x RJ RB60 20N RE7 15 112 30 115 601 1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Altonaer Kinderkrankenhaus (516 m)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,3 µg/m³). Mit 65 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Nächster Park Harkenseepark (41 m)
Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 53,7 %
Fernwärme 34,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.175
Ausländeranteil 10,2 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Altona
SPD 20,6 %
GRÜNE 23,7 %
CDU 19,5 %
FDP 4,7 %
Die Linke 18,0 %
AfD 7,3 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,4 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 13 Schulen und 25 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
25
Kitas (1 km)
Rudolf-Steiner-Schule Hamburg-Altona school 218 m
Gymnasium Altona Oberstufengebäude Gymnasium 225 m
Katholische Schule Sankt Marien school 241 m
Gymnasium Altona Gymnasium 304 m
Gymnasium Altona - Haus der Chemie Gymnasium 379 m
Schule Rothestraße school 718 m
Max-Brauer-Schule, Standort Daimlerstraße school 722 m
Schule Bahrenfelder Straße school 751 m
Stadtteilschule Ottensen school 856 m
Schule Trenknerweg school 883 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Holstentwiete in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Holstentwiete hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Holstentwiete?

Der Bodenrichtwert am Holstentwiete beträgt 1.400 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Holstentwiete?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bleickenallee (Kinderkrankenhaus) (Bus) ist 221 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Holstentwiete?

Im Umkreis von 1 km um den Holstentwiete befinden sich 13 Schulen (3 Gymnasien) sowie 25 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Holstentwiete?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Holstentwiete liegt im Jahresmittel bei 2,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.