Holstenwall

Hamburg · Hamburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Holstenwall

In Hamburg zählt der Holstenwall zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 33 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Museum für Hamburgische Geschichte (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 11 Schulen.

74
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 80/100
Walkability 97/100
Grünflächen 70/100
Bildung 86/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 82/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.170 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,6 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.170 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser
Mietspiegel 8,6 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Museum für Hamburgische Geschichte (Bus) liegt in 33 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien.

Nächste Haltestelle Museum für Hamburgische Geschichte
Entfernung 33 m
Typ Bus
Linien (1 km) 27
S1 S3 16 111 641 608 607 112 610 601 609 62 2 17 U3 75 61 66 72 73

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 54
Cafés (500 m) 13
Nächstes Krankenhaus ATOS Klinik Fleetinsel (778 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 48 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,4 µg/m³). 58 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 48
Grünfläche (500 m) 240.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 58 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 31,8 %
Fernwärme 78,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.069
Ausländeranteil 16,6 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Mitte
SPD 22,2 %
GRÜNE 20,3 %
CDU 15,7 %
FDP 4,1 %
Die Linke 19,0 %
AfD 10,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Mit 11 Schulen und 15 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
15
Kitas (1 km)
Staatliche Fachschule für Sozialpädagogik FSP2 school 129 m
Berufliche Schule Logistik Schifffahrt Touristik (BS 09) school 162 m
Staatliche Handelsschule Holstenwall H14 school 263 m
Rudolf-Roß-Grundschule Grundschule 414 m
Stadtteilschule am Hafen, Standort Neustädter Straße school 634 m
TANDEM Hamburg Language School school 748 m
Berufliche Schule St. Pauli school 775 m
GORILLA GYM Hamburg school 867 m
Struensee Gymnasium Gymnasium 905 m
Bühnenstudio der Darstellenden Künste school 925 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Holstenwall in Hamburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Holstenwall hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Holstenwall?

Der Bodenrichtwert am Holstenwall beträgt 1.170 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,6 €/m² gemäß Mietspiegel Hamburg. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Holstenwall?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Museum für Hamburgische Geschichte (Bus) ist 33 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Holstenwall?

Im Umkreis von 1 km um den Holstenwall befinden sich 11 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 15 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Holstenwall?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Holstenwall liegt im Jahresmittel bei 2,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.